ДОГОВОР ПОДРЯДА №

г. Красногорск «01» май 2015 г

, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Руководителя Егорова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «КАН», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Капша А.Н., действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Статья 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем Договоре используются следующие понятия и определения:

Заказчик – , созданное и осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключившее настоящий Договор в соответствии с предоставленными ему правами.

Подрядчик – ООО «КАН», созданное и осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключившее настоящий Договор.

Стороны – Заказчик и Подрядчик в значениях, указанных выше, вступившие в правовые отношения по поводу исполнения Договора, берущие на себя обязательства и отвечающие по ним в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и положениями настоящего Договора.

Третьи лица – юридические и физические лица, не являющиеся Сторонами настоящего Договора, либо их правопреемниками в соответствии с Законодательством РФ и/или иных суверенных государств.

Договор – настоящий документ с Приложениями, подписанный Сторонами, а также все изменения и дополнительные соглашения, которые могут быть подписаны Сторонами в период выполнения Работ, которые также являются его неотъемлемой частью. Договор определяет взаимные права, обязанности и ответственность Сторон.

Уполномоченные представители Сторон – лица, назначаемые Заказчиком и Подрядчиком на период исполнения обязательств по настоящему Договору для контроля и координации Работ, а также для оперативного решения организационных, технических и производственных вопросов в пределах своих полномочий.

Объект – Электродепо «Митино» расположенный по адресу: г. Москва, пересечение Пятницкого шоссе и ул. Муравская.

Проектно-сметная документация – комплект документов, разработанный для проведения строительных работ.

Исполнительная документация – комплект рабочих чертежей на строительство Объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ; сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; журналы производства работ и другая документация, предусмотренная СНиП.

Скрытые работы – работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ и монтажа конструкций.

Акт приемки выполненных работ (форма № КС-2) – документ об объемах и стоимости Работ, выполненных за отчетный месяц. Подписание любого из актов не влечет за собой перехода рисков в отношении принятых работ и не является основанием к отклонению последующих претензий Заказчика по обнаруженным недостаткам/дефектам.

Справка о стоимости выполненных работ (форма № КС-3) – документ о стоимости выполненных работ с накоплением по текущему году и с начала строительства, подписанный Сторонами, применяется для расчетов с Подрядчиком за выполненные Работы.

Акт сдачи-приемки работ - документ, подписанный Сторонами после приемки выполненных Работ, удостоверяющий завершение Работ по настоящему Договору и переход рисков повреждения (гибели) результатов Работ.

Недостатки/дефекты – любые отступления в работах и применении материалов по сравнению с рабочей документацией и изложенными в ней требованиями к качеству работ и применяемым материалам, ответственность за которые несет Подрядчик.

Рекламационный акт – документ, составленный представителем технического надзора Заказчика в процессе проведения Работ или по результатам приемки Работ и содержащий перечень недостатков, обнаруженных Заказчиком в процессе проведения Работ или во время сдачи-приемки Работ с указанием даты их устранения.

Гарантийный срок – период, на который Подрядчик гарантирует качество выполненных Работ и обязуется устранять допущенные по его вине недостатки за свой счет. Гарантия качества результата Работы распространяется на все составляющие результаты работы. Гарантийный срок начинается с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки Работ.

Уведомление – надлежаще оформленное письменное сообщение Заказчика, Подрядчика или их Уполномоченных представителей, направленное по почте заказным письмом, по факсу, по электронной почте, врученное лично курьером.

Оборудование – оборудование, которое необходимо для нормального функционирования Объекта в соответствии с Проектной документацией. Также все виды машин, оборудования, аппаратов, временных и мобильных источников тепла и электроэнергии, приборов, устройств, эксплуатационных и вспомогательных материалов, необходимых для выполнения работ, но не входящих в состав таковых.

Сертификат качества – документ предприятия-изготовителя, подтверждающий соответствие материалов (изделий, оборудования, конструкций) стандартам и техническим условиям, выдаваемый в России или признаваемый Россией.

Определения, приведенные выше в единственном числе, также употребляются и во множественном числе, где это требуется по контексту настоящего Договора.

1. Статья 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик берет на себя обязательства по выполнению собственными силами, а также силами привлеченных за счет собственных средств организаций, следующих работ (далее – Работы): Устройство дорожных покрытий на Объекте Заказчика на условиях, установленных настоящим Договором.

2.2. Подрядчик обязуется выполнить Работы в соответствии с действующими нормами и правилами, в объеме, согласно согласованным сметам, прилагаемым к настоящему Договору.

2.3. Работы выполняются из материалов Подрядчика. Заказчик имеет право в случае необходимости поставить материалы Подрядчику в качестве давальческого сырья.

2.4. Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их в соответствии с условиями настоящего Договора.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком поэтапно.

3.2. Календарные сроки выполнения Работ на Объектах Заказчика определяются Сторонами в согласованных сметах.

3.3. Сроки окончания Работ, указанные в сметах, являются исходными для определения имущественных санкций в случаях нарушения Подрядчиком сроков окончания Работ по объектам.

3.4. В случае выявления в ходе выполнения работ по настоящему Договору дополнительных работ, не учтенных в согласованной Смете, Стороны подписывают дополнительное соглашение, в котором определяют объемы дополнительных работ, их стоимость и срок выполнения.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Работы выполняются в соответствии с утвержденными Сторонами сметами, которые являются приложениями к настоящему Договору и неотъемлемыми его частями.

4.2. Общая цена Договора определяется как сумма утвержденных Сторонами смет и указанных в Актах выполненных работ цен.

5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ

5.1. До начала производства работ Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика авансовый платеж в размере 1 000 000,00 (Один миллион) рублей 00 копеек.

5.2. Авансовый платеж Заказчик обязуется перечислить в течение 5 (Пяти) банковских дней со дня подписания Договора и получения счета, выставленного Подрядчиком на дату подписания Договора.

5.3. Окончательный расчет за переданный Заказчику результат работ по каждому этапу осуществляется по фактически выполненным объемам в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Актов по формам КС-2 и КС-3 и выставления счета с учетом удержания ранее перечисленного аванса.

5.4. Оплата Работ по настоящему Договору производится путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в разделе 17 Договора.

5.5. Подрядчик оплачивает Заказчику оказываемые ему генподрядные услуги в размере 7 (семи) % от стоимости выполненных за отчетный период работ. Оплата генподрядных услуг осуществляется путем перечисления Подрядчиком соответствующих денежных сумм на расчетный счет Заказчика в течение 5 (пяти) банковских дней с даты оплаты Заказчиком выполненных работ.

2. 6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

6.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить работы по настоящему Договору необходимыми строительными материалами и изделиями в объемах согласно смете.

6.2. Заказчик имеет право поставить Подрядчику строительные материалы и изделия для выполнения работ по настоящему Договору. Подрядчик оплачивает поставленные Заказчиком материалы отдельно на основании счетов Заказчика.

6.3. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на Объект материалов и изделий, необходимых для выполнения Работ по настоящему Договору.

6.4. Подрядчик использует собственные инструменты, оборудование и расходные материалы, необходимые для производства работ.

6.5. Поставляемые для строительства материалы и изделия должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

6.6. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставленных для исполнения настоящего Договора материалов и изделий до подписания Акта сдачи-приемки работ.

7. ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ

7.1. В течение 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Стороны в письменной форме извещают друг друга о назначении уполномоченных представителей для оперативного решения организационных, технических, производственных вопросов, а также для контроля и координации работ.

7.2. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на Объекте в соответствии со сроками, определенными Сторонами в согласованных сметах.

7.3. После окончания работ (промежуточного этапа работ) на объекте Подрядчик немедленно передает Заказчику результат выполненных работ по подготавливаемому Подрядчиком Акту о приемке выполненных работ (форма КС-2). Так же Подрядчик представляет Справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

6.3. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Актов и Справок возвращает Подрядчику подписанный Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3), либо направляет мотивированный отказ от подписания Акта о приемке выполненных работ в письменной форме. В случае непредставления мотивированного отказа от приемки работ и не подписания отказа от подписания Акта сдачи-приемки работ в указанный выше срок, работы считаются принятыми и подлежащими оплате, а Акт сдачи-приемки работ подписанным.

6.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта о приемке выполненных работ, Сторонами составляется Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения за счет Подрядчика. Подрядчик в течение срока, указанного Заказчиком в мотивированном отказе (Акте), должен устранить все замечания и недоделки.

8. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОДРЯДЧИКА

8.1. Для выполнения Работ по настоящему Договору Подрядчик обязан:

8.1.1. Выполнить все Работы в объемах и в сроки, предусмотренные условиями настоящего Договора и Приложениями к нему в соответствии с действующими СНиП, ТУ и другими регламентирующими актами.

8.1.2. Несет ответственность за выполнение на Объекте необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, соблюдение требований СНиП РФ по технологии производства работ.

8.1.3. Осуществлять систематический, а по окончании Работ – окончательный вывоз строительного мусора с уборкой территории Объекта от строительного и бытового мусора.

8.1.4. Обеспечить содержание и уборку Объекта.

8.1.5. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

• возможных неблагоприятных для Заказчика последствий его указаний о способе исполнения работ;

• иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой Работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

8.1.6. При полном завершении Работ в 3-х дневный срок письменно уведомить об этом Заказчика.

8.1.7. До подписания Сторонами Актов по формам КС-2 и КС-3 по объекту, вывезти с Объекта принадлежащее ему имущество и строительный мусор.

8.1.8. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение Работ по настоящему Договору привлеченными субподрядчиками, а также за координацию их деятельности.

8.1.9. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные в ходе Работ, при их приемке и в период гарантийной эксплуатации.

8.1.10. Исполнять полученные в ходе производства Работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

8.1.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

8.2. Подрядчик вправе:

8.2.1. Требовать оплаты Заказчиком стоимости работ по Договору в порядке и на условиях, предусмотренных условиями Договора и согласованных Сторонами смет.

8.2.2. Требовать от Заказчика устранения любых обстоятельств, препятствующих исполнению Подрядчиком своих обязательств по Договору, если указанные обстоятельства возникли по вине Заказчика, либо иных лиц, привлеченных Заказчиком.

8.2.3. Требовать от Заказчика невмешательства в производственную, финансовую и хозяйственную деятельность Подрядчика, равно как и в деятельность привлеченных им субподрядчиков, за исключением случаев, когда указанная деятельность осуществляется в противоречии с условиями настоящего Договора.

8.2.4. Осуществлять иные права по Договору в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

9. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ЗАКАЗЧИКА

9.1.Для реализации настоящего Договора Заказчик обязан:

9.1.1. Обеспечить доступ на представителей Подрядчика на Объект.

9.1.2. Произвести приемку и оплату результатов Работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

9.1.3. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

9.2. Заказчик вправе:

9.2.1. Требовать от Подрядчика выполнить Работы в объемах, на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

9.2.2. В любое время проверять ход и качество Работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

1. 10. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

10.1. Гарантийный срок на работы, выполняемые по настоящему Договору, составляет 1 (один) год с момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

10.2. Если в Гарантийный период обнаружатся дефекты в выполненных работах, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в согласованные с Заказчиком или эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении Рекламационного акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента получения письменного извещения Заказчика или эксплуатирующей организации.

Гарантийный период в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Подрядчик освобождается от ответственности в случае, если указанные дефекты произошли не по его вине.

10.3. Если надлежаще уведомленный представитель Подрядчика не прибудет в установленный срок, то Заказчик или эксплуатирующая организация вправе самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц устранить выявленные дефекты и предъявить связанные с этим расходы для оплаты Подрядчику. В этом случае Заказчик или эксплуатирующая организация подтверждает произведенные затраты путем предоставления договоров, счетов-фактур, актов выполненных работ и иных документов, подтверждающих затраты, связанные с устранением дефектов.

10.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания Рекламационного акта Заказчик или эксплуатирующая организация за свой счет привлекает независимого эксперта и составляет односторонний акт на основе акта экспертизы.

10.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей стоимости работ по этапу за каждый день просрочки.

11.2. Заказчик несет ответственность за несвоевременную оплату выполненных работ в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

11.3. В случае нарушения строительных норм и правил, технологии производства работ, отступления от технической документации Сторонами составляется двусторонний акт контроля за качеством работ. За каждый отдельный случай указанных нарушений Подрядчик обязан уплатить Заказчику штраф в размере 0,1% от стоимости работ, которые выполнены с нарушениями, а также возместить причиненные убытки.

11.4. В случае несвоевременного освобождения (свыше 3х рабочих дней с даты подписания Актов по формам КС-2 и КС-3) объекта от принадлежащего Подрядчику имущества и уборки мусора, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

11.5. В случае просрочки устранения недостатков в выполненной работе Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, недостатки которых не устранены в срок, за каждый день просрочки.

11.6. В случае отсутствия контроля за состоянием объекта и режимных требований Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 0,05% от общей стоимости работ за каждый выявленный случай.

11.7. Уплата штрафов и неустойки, а также возмещения убытков, не освобождает Стороны от исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

11.8. В случае если работы по настоящему Договору выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работ, или с иными недостатками, которые делают результат работ не пригодным для использования Заказчиком, Заказчик вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков;

- соразмерного уменьшения стоимости работ;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

12. ФОРС-МАЖОРНЫЕ УСЛОВИЯ

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

12.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, которые возникли после заключения Договора в результате непредвиденных и независящих от Сторон событий чрезвычайного характера, таких как: землетрясение, наводнение, иные стихийные действия природного характера, война или революция в РФ, общественные беспорядки, пожар от внешнего источника (молнии, разряда внешних линий электропередач), влияющие на выполнение Работ запретительные действия органов законодательной и исполнительной власти, не спровоцированные Сторонами по Договору и иные обстоятельства в соответствии с действующим законодательством.

12.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее 3 (трех) календарных дней с момента их наступления, письменно известить другую Сторону о наступлении этих обстоятельств. Стороны обязаны в кратчайший срок обсудить целесообразность продолжения Работ и подписать дополнительное соглашение с указанием новых сроков выполнения, порядка ведения и стоимости Работ, либо инициировать процедуру расторжения Договора.

Свидетельство, выданное отделением МЧС РФ либо другим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

12.4. Если, по мнению Сторон, Работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

12.5. Не извещение или несвоевременное извещение о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Стороны ссылаться на них в дальнейшем.

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами взаимных обязательств.

13.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению Сторон или в случаях, предусмотренных ГК РФ.

13.3. В случае досрочного расторжения Договора Заказчик выплачивает стоимость выполненных работ, принятых по Акту.

3. 14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

14.1. Все разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров.

14.2. В случае, когда возникшие разногласия не решены путем переговоров, они подлежат передаче в Арбитражный суд Московской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

15.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

15.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии их письменного оформления. Все предварительные устные и письменные договоренности Сторон после подписания настоящего Договора теряют свою силу, если они противоречат условиям настоящего Договора.

15.3. Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде факса, письма по электронной почте, вручается лично или отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу.

15.4. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из настоящего Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в виде дополнительного соглашения.

5. Все указанные в настоящем Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

15.6. Доступ работников Подрядчика из других регионов РФ и ближнего зарубежья на объект осуществляется при наличии:

- документа, удостоверяющего личность работника (паспорта);

- иммиграционного свидетельства;

- разрешения на работу;

- свидетельства о регистрации.

15.7. Настоящий Договор составлен на русском языке в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

16. ПРИЛОЖЕНИЯ

16.1. Приложение №1 – Смета.

17. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН